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澳抵押貸款經紀商：投資者房貸激增 令人擔憂
鉅亨網新聞中心 2015-07-28 18:49
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澳洲房屋貸款公司（Aussie Home Loans）執行長James Symond對外表示表申辦週轉金示，投資人房貸激增為市場帶來很大的不確定性。
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根據《澳洲日報》報導，澳洲最大抵押貸款經紀商表示，截至6月的12個月，其房貸結算申辦週轉金額創下200億元紀錄。並表示今年6月份其貸款額達到19.8億元，使得貸款總款項達到700億元左右。目前該公司近170億元的貸款是通過Aussie品牌下的抵押貸款經紀公司和特許經營店來完成的。
不過來自澳洲審慎監管局（APRA）的壓力將對Aussie的業務?生削弱作用。APRA收緊了銀行的融資規定。據悉，聯邦銀行（CBA）持有Aussie的多數股權。
Symond說道：“投資者在我們的借貸中占大約30%，比例遠低於其他經紀公司，它們發放給投資者的貸款占40%-50%。”“我毫無疑問地認?，它（指APRA新規）將對我們造成一些影響，但我們的品牌總是吸引那些父母自住申辦週轉金業主，我們涉獵的領域與其他經紀商不同。”澳洲統計局（ABS）最近公佈的房屋金融資料顯示，投資房貸價值下滑了3.2%至130億元。
摩根士丹利分析師預估，一旦完成巴塞爾風險權重審查，APRA會在2016年宣佈更多政策調整。不過Symond看法樂觀。強調：“對Aussie來說，我們擁有可以看到大片藍天的市場份額。抵押經紀商佔有大約51%的市場份額，還有很大空間增長到60%-70%。”
振經濟 政府7400億貸款助企業
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發稿時間：2015/07/28 18:49 最新更新：2015/07/28 18:49
（中央社記者蔡怡杼台北28日電）為協助企業產業升級、出口以及促進投資，金管會比照金融海嘯時期，推出對非中小企業新增授信5千億元，若加計對中小企業授信新增2400億元目標，整體對企業貸款達7400億元。
金管會主委曾銘宗今日邀集中央銀行、財政部、經濟部、國家發展委員會、中小企業信用保證基金、銀行公會以及台灣銀行、合作金庫銀行、國泰世華銀行等3家銀行進行研商。
配合行政院「經濟體質強化措施」，並協助非中小企業取得週轉及資本性支出融資，金管會規劃將由信保基金運用國發基金所提撥的20億元保申辦週轉金證專款，提供信用保證。
銀行申辦週轉金局副局長邱淑貞表示，預計明年底前，對非中小企業新增放款5千億元，以促進企業轉型、增加出口、促進投資。
邱淑貞說，此次對非中小企業的新增授信，有兩大特點，一為配合行政院軟硬體新型出口模式，多了整廠整案輸出、系統整合輸出模式；第二是信保基金擔保成數由7成調高至8成。
根據規劃，由信保基金擔保案件的單件擔保授信上限為6千萬，單件資本性支出授信上限為兩億，至於其他非信保基金擔保的案件，則不受該限制。
過去為協助非中小企業發展，我國曾在金融海嘯後97年、以及101年時都推出類似措施，其中，101年時目標額度為3千億元，實際承作授信達3700億元。
此外，在協助中小企業方面，金管會目標國銀今年對中小企業授信新增2400億元，截至104年6月底，新增放款已達1729億元，達預計目標72.06%。1040728
富邦銀推綠能專案貸款 利率只要2%
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▲台北富邦銀行推綠能專案貸款，提供客戶愛護地球的綠色金融商品。（圖／資料照）
記者許雅綿／台北報導
台北富邦銀行日前推出「綠能／節能設備專案貸款」，利率只要2%！適用範圍包含各項節能與省水標章的家電產品，以及太陽能相關商品；台北富邦銀行執行副總吳昕顥表示，專案服務目的是要提供客戶，愛護地球的綠色金融商品。
吳昕顥表示，一般民眾在購屋時會有裝潢需求，或是房屋需要重新整修，台北富邦銀行「綠能／節能設備專案貸款」就是為購買綠能與節能商品之房貸戶所設計，貸款金額最高達房屋鑑價值5%，另提供優惠利率最低2%起。
凡是購買經濟部能源局、工業技術研究院的節電或節能省水標章之冷氣機、電冰箱、電視機、洗衣機、馬桶等商品，或是裝設太陽能熱水器及太陽能發電遮陽棚，皆可適用此項專案。
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台北富邦銀行是富邦金控（2881）旗下子公司，富邦金27日股價受到美股急跌影響，開低走低，以60元開出後，最低落在58元，跌幅達2.81%；在權證市場，與富邦金連結的JG凱基（031315）跌27.3%，統一H9（089686）跌25.81%，KE兆豐（031610）則跌35.80%。
原文網址: 富邦銀推綠能專案貸款 利率只要2% | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20150727/541193.htm#ixzz3hBYRJTbR
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