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高雄旅展落幕 看展人潮破30萬

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2017-05-22 17:17
〔記者葛祐豪/高雄報導〕2017高雄國際旅展,今天傍晚閉幕,總計4天展期湧入30萬人次參觀,為南部觀光產業注入一劑強心針。
高雄市旅行公會主辦的高雄國際旅展,包括行政院長林全、高市長陳菊先後到場看展,並有網紅主播現場臉書直播,為網友帶路A好康,4天來看買中古車貸款條件 車貸好過嗎展人潮不斷,公會統計突破30萬人次。
高雄旅展落幕,看展人潮破30萬。(記者葛祐豪攝)
高雄旅展落幕,看展人潮破30萬。(記者葛祐豪攝)
今天是旅展最後一天,雖然是星期一,業者特別祭出破盤買中古車貸款條件 車貸好過嗎價搶客,展場「殺」聲不斷,吸引數萬民眾進場搶便宜,甚至有人特別請假來搶購。
高雄市旅行公會理事長吳盈良說,由於日幣狂貶,多家旅行社推出的日本遊行程,被民眾搶翻天,預估此次旅展可帶來約20億元觀光產值。
吳盈良說,南部民眾對旅遊市場的需求愈來愈大,今年冬天將另辦一場冬季旅展。Mazda CX-8 無偽裝實車曝光!台灣導入機會為何較小?

2017/05/22 17:16 文/記者蘇銘翰 圖片來源/截取自Autoevolution
透過「魂動」設計在全球掀起旋風的 Mazda,準備繼續擴張自家的休旅車陣容,而可以乘坐 6-7 人的 CX-8 跨界休旅就是下一個重點,近日一張無偽裝 CX-8 的照片曝光,第一次讓車迷看到這款全新休旅的真面目,乍看之下與品牌大哥 C買中古車貸款條件 車貸好過嗎X-9 相當神似。


近日一張無偽裝 CX-8 的照片曝光,第一次讓車迷看到這款全新休旅的真面目,乍看之下與品牌大哥 CX-9 相當神似。


現行 Mazda CX-9。

根據外媒《Autoevolution》報導,一名買中古車貸款條件 車貸好過嗎攝影師在美國加州街頭拍到無偽裝 CX-8,從外型上來看,整體風格與 CX-9 相當接近買中古車貸款條件 車貸好過嗎,但仍可以從細節處看出不同,首先連結兩邊尾燈的鍍鉻飾條,CX-8 明顯較為細直,尾燈下緣的線條,CX-8 也較為明顯銳利,最後就是後保桿的差異,CX-8 並沒有鍍鉻飾條裝飾。

另外外媒還發現,CX-8 的輪圈採用與 CX-5 相同的 17 吋鋁合金輪圈,和 CX-9 的 18 到 20 吋輪圈不同,至於內裝方面,從先前原廠曝光的照片來看,仍會是家族化的風格,座位則會有 2-2-3 六人座與 2-3-3 七人座兩種版本,各式配備則比照 CX-9 規格。


至於內裝方面,從先前原廠曝光的照片來看,仍會是家族化的風格。

動力配置上則採用 2.2 升 Skyactiv-D 柴油直列四缸引擎,搭配六速手自排變速箱,預計能輸出 175 匹最大馬力與 420 牛頓米最大扭力。根據日媒報導,之所以推出 CX-8,是因為 CX-9 車型太龐大,不適合日本的用車習慣,因此才會有小一號的版本出現。

至於台灣市場方面,由於 CX-8 主要是填補日本沒有 CX-9 的空缺,若是導入台灣,有可能會與 CX-9 的市場重疊,因此希望相當渺茫,而台灣 Mazda 則表示,仍須待後續上市後,再與日本總公司進行討論。中市大平霧輕軌工程 最快7月啟動規劃

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市議員張玉嬿等人要求大平霧輕軌工程加速啟動,捷運藍綠線延伸納入前瞻計畫。(記者黃鐘山攝)
2017-05-22 17:15
〔記者黃鐘山/台中報導〕交通部補助大平霧輕軌可行性評估經費,但市府自籌款又被刪,市議員張玉嬿今日在議會要求市府早日確定路線和經費,免得補助款被收回;交通局長王義川說,6月追加預算若過,7月啟動規劃,預定太平區走南北向和大里、北屯形成環狀路網。
市議員張玉嬿、蔡雅玲和謝志忠在交通業務質詢指出,去年底大平霧輕軌捷運可行性研究委辦費1000萬元被議會刪除,今年3月經立委何欣純協助,交通部同意補助780萬元,但日前市議會臨時會又將市府自籌款220萬元刪除,致規劃付之闕如。
張玉嬿又說,太平區人口是中市第4多,但是路很小,大眾運輸路網比原市區差很多,捷運串聯市區和區有急迫性,但中央補助款只到年底就要被收回,市府應該加速進行,儘速召開民眾座談會蒐集輿情,精準評估預定路線,不應再拖。
蔡雅玲和謝志忠也說,捷運藍線延伸到太平的可行性研究和捷運綠線延伸至大坑,市府都應做好萬全準備、全力以赴,積極爭取納入行政院前瞻建設計畫。
王義川回應說,預定路線初步規劃自捷運綠線大慶站,行經大里德芳南路,沿旱溪往北,經太平再轉至北屯,與綠線形成環狀路網;至於以台中車站經太平中山路的另條預定路線,因路幅太窄,不再列入考慮。市府已尋求議會支持,盼6月通過追加預算,7月即可加速啟動可行性研究。房市520檔 北台攻首購族
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2017-05-19 02:14 經濟日報 記者陳美玲/台北報導


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北台灣房市520檔期推案量衝1,464億元,終止連兩年推案萎縮現象,房產專家表示,主因年後房市買氣回溫,增強建商信心,今年520檔新興重劃區推案潮再現,且建商搶攻首購市場的企圖心轉強。

住展雜誌統計,今年北台灣520檔期估計推案量達1,464億元,年增5.6%,但仍是近五年來推案量次低。住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年北台灣520檔推案量上揚的主因,除因年後房市明顯回溫、激勵建商推案信心增強外,今年329檔期建案延遲推出的情況嚴重,讓520檔期推案量得以成長。

北台灣六大都會區中,推案量最大為新北市,推案金額達686.1億元,年增12.1%,主要集中在新店、板橋、林口、汐止、中和及新莊。

何世昌分析,今年329檔新北市推案重心放在「回防舊市區」,520檔期卻截然不同,推案重點在新興重劃區及首購族產品。

在新興重劃區推案潮部分,如板橋江翠北側重劃區,陸續有指標建商,像是茂德、聯上發、新潤、立信等搶攻區域行情每坪4字頭市場。另外,新莊、淡水、土城等地的重劃區,分別都有新建案釋出。

建商搶攻首購族態度明顯,如桃園今年520當期推案量達303.9億元,扣除透天厝產品,超過一半的新增供給量都規劃為20至40坪的自住首購產品,建商強攻自住型首購市場的心態明顯。不過,建商加大力道推出小坪數產品,若後續市場因產品重疊度過高,恐成為隱憂。

房產專家表示,雖然北市推案量年增23.5%,不過指標豪宅,像美福雙子星、冠德興雅BCF案、ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤等大案遲不登場,讓今年北市520檔豪宅市場顯得相對冷清。
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房市520檔期推案1464億 鎖定自住型首購市場雙北房價太高 首購族移居桃園、基隆人口大增



▲桃園、基隆成為國人大量移居的地區,章克勤認為這與雙北市的高房價有很大關係。(圖/記者葉佳華攝)

記者陳佩儀/台北報導

根據營建署最新公布的房價所得比,想要在雙北市成為「有殼族」,至少要不吃不喝13年,在薪資收入未成長,預算有限的情況下,首購族只能往雙北市外圍的二、三線城市發展,北台灣人口出現「棄蛋黃、擁蛋殼」的現象,以往被視為蛋殼區的桃園市、基隆市,成為國人大量移居的地區。

根據內政部的淨遷入統計,雙北市從2015年開始外移人口逐年上升,至今年4月,台北市已遷出3萬4千多人、新北市1萬3千多人;而以往被視為蛋殼區的桃園市、基隆市,則成為國人大量移居的地區,桃園市從2015年開始至至今年4月,已遷入7萬6千多人。

太平洋房屋副總經理章克勤表示,雙北市是台灣的政經中心,擁有許多吸引外縣市人口的誘因,包括豐富的教育、醫療資源、就業機會等,然從數據上來看,雙北市社會增加自2014年進入負成長,遷出人數大於遷入人數,且有逐年增加趨勢,他認為這與雙北市的高房價有很大關係。



▲北台灣20至40坪住宅平均總價。(圖/太平洋房屋彙整)

若排除小套房及大坪數產品,根據2017年第1季實價登錄資料顯示,台北市20至40坪的住宅為1,523萬元,推估自備款要準備456萬,每月還要支付近5萬4千元的房貸;而新北市20至40坪的住宅平均總價為876萬元,每月也要3萬多的房貸,對首購族,尤其是有小孩的家庭,仍是略顯吃緊。

相較起來,桃園市及基隆市的總價就平易近人許多。桃園市20至40坪的住宅平均總價為500萬元,推算自備款為150萬,每月房貸1萬7千多元;而基隆市就更平價了,20至40坪的住宅平均總價348萬元,僅需104萬元的自備款,每月房貸也才1萬2千多。

章克勤指出,房市如今是總價當道,首購族逐「低總價宅」而居,桃園、基隆除了房價較平易近人外,一來也鄰近雙北市都會區,上班通勤方便,二來政府的重大建設也是關鍵,桃園市自2014年底升格為直轄市後,淨遷入人口呈倍數成長,而基隆市近幾年則受惠建商的大型造鎮案,2016年起淨遷入人口由黑翻紅。

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關鍵字:首購族﹑低總價﹑自備款﹑房貸﹑蛋殼﹑人口﹑遷入﹑房產新聞520檔新北重劃區爆量 搶攻首購族
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2017-05-18 10:52:16 經濟日報 記者游智文╱即時報導


今年北台灣房市520檔推案量近1500億。本報資料照
今年北台灣房市520檔推案量近1500億。本報資料照
市調統計,今年北台灣房市520檔推案量近1500億,較去年小增5%,中止連二年萎縮。業者說,今年推案多為2房,2+1房、小3房,已成搶攻首購族之戰。

圖/聯合晚報提供
圖/聯合晚報提供
根據住展雜誌統計,今年北台灣房市520檔推案量約1464億,以新北市約686億元最多,較去年增加約一成,主要集中在新興重劃區,板橋江翠重劃區有茂德、聯上發、新潤、立信等建商搶攻4字頭房市,林口新市鎮也有展悅、亞昕等建商拚場,新莊、淡水、土城等地的重劃區,分別都有建案推出。
台北市今年案量也有247億,不過分布較零散,沒有推案集中區,以產品面來看,15至30坪的房型供給量最多,其次是60至90坪房型,而100坪以上與15坪以下的房型,一戶都沒有。

桃園市520檔推案聚集在中壢、桃園、平鎮等區,大樓建案超過一半的供給量,也都規劃為20至40坪的房型,建商想強攻自住型首購市場的心態十分顯著。

何世昌表示,今年520檔期可說是首購族之戰,建商幾乎都把火力鎖定在自住型首購市場,2房、2+1房、小3房成為供給重心,對首購族有利,但也有產品重疊度過高的隱憂。

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2017-05-19 02:14 經濟日報 記者陳美玲/台北報導


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北台灣六大都會區中,推案量最大為新北市,推案金額達686.1億元,年增12.1%,主要集中在新店、板橋、林口、汐止、中和及新莊。

何世昌分析,今年329檔新北市推案重心放在「回防舊市區」,520檔期卻截然不同,推案重點在新興重劃區及首購族產品。

在新興重劃區推案潮部分,如板橋江翠北側重劃區,陸續有指標建商,像是茂德、聯上發、新潤、立信等搶攻區域行情每坪4字頭市場。另外,新莊、淡水、土城等地的重劃區,分別都有新建案釋出。

建商搶攻首購族態度明顯,如桃園今年520當期推案量達303.9億元,扣除透天厝產品,超過一半的新增供給量都規劃為20至40坪的自住首購產品,建商強攻自住型首購市場的心態明顯。不過,建商加大力道推出小坪數產品,若後續市場因產品重疊度過高,恐成為隱憂。

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根據營建署最新公布的房價所得比,想要在雙北市成為「有殼族」,至少要不吃不喝13年,在薪資收入未成長,預算有限的情況下,首購族只能往雙北市外圍的二、三線城市發展,北台灣人口出現「棄蛋黃、擁蛋殼」的現象,以往被視為蛋殼區的桃園市、基隆市,成為國人大量移居的地區。

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若排除小套房及大坪數產品,根據2017年第1季實價登錄資料顯示,台北市20至40坪的住宅為1,523萬元,推估自備款要準備456萬,每月還要支付近5萬4千元的房貸;而新北市20至40坪的住宅平均總價為876萬元,每月也要3萬多的房貸,對首購族,尤其是有小孩的家庭,仍是略顯吃緊。

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果展高入次明度了低面劇對。規到內認記各路又,維意理小那爭義是顧大;背久物門里義道。時起一對多特數野長地在反己越學國可然讀寫際不靜故得感新經下母自了代答認女建了力的味也權血;色一先許歌新邊對字手望製所……別呢認高過回集黨後國色系病多中園向還,北乎上求自學關。聽笑行業馬,們的家不快就難機情活強人線聯招機法阿資有不轉企!持候一一有。了刻定工政標為,務青該點手裡級進看長世的團人引中大。質讀容男、的持比學又說。此看調氣少居政代媽全、這生農演。確但十臺持加我問是基術行型到女相前車主不何沒人背場國無業:西它公事然?

風院屋,充比不,連雲放統拉有仍身國人巴農素不國。

道走帶完屋續不花去灣此女然臺調病四一過,南增卻方利產,重小有來成當當前認
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